ASSISTANCE AU MAITRE D'OUVRAGE
SOLUTIONS IMMOBILIERES
STRATEGIE ET GESTION DE PATRIMOINE
ASSISTANCE AU MAITRE D’OUVRAGE
La conduite réussie de projets immobiliers, qu’il s’agisse de constructions ou de réhabilitations, requiert une expertise pointue de sa maîtrise d’ouvrage. Chez EGIRA, nous sommes profondément engagés dans ces missions, guidés par une approche holistique et systémique. Cette approche nous permet d’adapter constamment nos services et solutions pour répondre aux objectifs spécifiques de chaque besoin de nos clients, plaçant ainsi l’accompagnement du maître d’ouvrage au cœur de notre démarche.
Etudes préalables
Etablir les bases solides de votre opération
- Définition des besoins, programmation
- Opportunité et faisabilité, aide à la décision
- Orientations de montage, conditions de financement
Conduite d’opération
Accompagner partiellement ou totalement
le developpement de votre projet
- Conduite d’opération intégrale
- Assistance ponctuelle ou spécifique
1
Conduite d'opération complète
2
Etape spécifique d'un projet
3
Appui thématique
4
Aide à la décision
SOLUTIONS IMMOBILIERES
SOLUTION IMMOBILIERS est une offre de services spécifiquement conçue pour répondre aux besoins des maîtres d’ouvrage de projets immobiliers. Nous vous proposons une expertise sur mesure pour maximiser le succès de vos projets. De l’organisation de projets spécifiques à la gestion de vos ressources financières, nous vous accompagnons dans le traitement des enjeux clés en mettant l’accent sur la réalisation de vos objectifs. Découvrez comment notre expertise peut transformer vos idées en réalités réussies.
Organisation de projet
- Co-maîtrise d’ouvrage (publique/publique, publique/privée, privée)
- Maîtrise d’ouvrage déléguée / conduite d’opération
- Contrat de promotion immobilière (CPI)
- Vente en l’état futur d’achèvement (VEFA)
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Montage de projet
- BEA / Bail à construction, réhabilitation
- Délégation de gestion
- Démembrement
- Montage multiples (locatif social, intermédiaire, libre, usufruit)
- Marché global / conception réalisation / Marché cadre
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Financement
- Recherche et mobilisation des financements
- Scénarii de financement et d’amortissement
- Projection en coût global
- Montage locatif, vente, mixte
- …
Marché
public
- Aide à la mise en place des processus les plus adaptés pour l’atteinte de vos objectifs
- Établissement des dossiers de consultation
- Analyse et suivi des procédures de consultation
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Stratégie et gestion patrimoniale
Une stratégie patrimoniale efficace est essentielle pour préserver et tirer le meilleur parti de son patrimoine. Pour satisfaire à cette finalité nous vous proposons une gamme d’accompagnements qui couvrent l’intégralité des enjeux (connaissance, usages, performances, conformité…) à prendre en compte pour construire une réponse globale adaptée à vos besoins et objectifs. Découvrez comment nous pouvons vous aider à maitriser vos ressources en exploitant tout le potentiel de votre patrimoine.
Nous intervenons tout autant dans le cadre de schéma directeur immobilier (SDI / SDIE), de plan stratégique patrimonial (PSP), de plan plurianuel d’investissement (PPI) ….
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Identification et caractérisation du patrimoine
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Diagnostic et audit immobilier
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Qualification, classification, attractivité du patrimoine
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Synthèse et proposition de feuille de route, déclinaison opérationnelle
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Accompagnement dans le déploiement des scénarii
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- Analyse ciblée d’une problématique de gestion ou d’investissement ( Prise en compte décret tertiaire, s’adapter à l’envolée des prix des énergies …)
- Mise au point / déploiement de solution de gestion patrimoniale :
– Plan d’entretien
– Outil de gestion de la stratégie et des données patrimoniales