Maitrise d’ouvrage et gestion patrimoniale

Sécuriser vos projets et interventions garce à une expertise ciblée sur vos enjeux clés

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Strasbourg

07 86 61 53 86

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Vous accompagner

Grace à une expérience forte et multiple entretenue au quotidien depuis plus de 17 ans, nous proposons des services solides et maitrisés à destination des maitres d’ouvrage et gestionnaires immobiliers pour les assister dans le traitement de leur problématique les plus complexes

ASSISTANCE AU MAITRE D'OUVRAGE

SOLUTIONS IMMOBILIERES

STRATEGIE ET GESTION DE PATRIMOINE

ASSISTANCE AU MAITRE D’OUVRAGE

La conduite réussie de projets immobiliers, qu’il s’agisse de constructions ou de réhabilitations, requiert une expertise pointue de sa maîtrise d’ouvrage. Chez EGIRA, nous sommes profondément engagés dans ces missions, guidés par une approche holistique et systémique. Cette approche nous permet d’adapter constamment nos services et solutions pour répondre aux objectifs spécifiques de chaque besoin de nos clients, plaçant ainsi l’accompagnement du maître d’ouvrage au cœur de notre démarche.

Etudes préalables

Etablir les bases solides de votre opération

  • Définition des besoins, programmation
  • Opportunité et faisabilité, aide à la décision
  • Orientations de montage, conditions de financement

Conduite d’opération

Accompagner partiellement ou totalement
le developpement de votre projet

  • Conduite d’opération intégrale
  • Assistance ponctuelle ou spécifique

1

Conduite d'opération complète

Assistance de la formulation du besoin à la livraison et la mise en exploitation

Gestion de l’ensemble des phases de développement et de réalisation du projet

Choix et management des acteurs

Gestion administrative, juridique, financière et technique

...

2

Etape spécifique d'un projet

Passation de marché complexe (marché global de performance, conception réalisation, contrat de promotion immobilière (CPI) ...)

Phase particulière de montage du projet (faisabilité, acquisition foncière, conception, autorisations d'urbanismes, ...)

Financement de l'opération (structuration budgétaire, scénario d'amortissement, reherche des financements ...)

...

3

Appui thématique

Quel type de montage mettre en œuvre (Co-maitrise d’ouvrage / CPI / emphytéose …)

Structurer et organiser la conduite de votre opération

Identification et choix des formes de marché adaptées à vos objectifs

Quelle procédure du code de la commande publique retenir pour répondre au mieux aux besoins de votre projet

...

4

Aide à la décision

Forme de marché à mettre en oeuvre

Organiser votre projet

Gestion de contentieux

Quel type de montage retenir

Quelle procédure du code de la commande publique retenir pour répondre au mieux aux besoins de votre projet

...

SOLUTIONS IMMOBILIERES

SOLUTION IMMOBILIERS est une offre de services spécifiquement conçue pour répondre aux besoins des maîtres d’ouvrage de projets immobiliers. Nous vous proposons une expertise sur mesure pour maximiser le succès de vos projets. De l’organisation de projets spécifiques à la gestion de vos ressources financières, nous vous accompagnons dans le traitement des enjeux clés en mettant l’accent sur la réalisation de vos objectifs. Découvrez comment notre expertise peut transformer vos idées en réalités réussies.

Organisation de projet

  • Co-maitrise d’ouvrage (publique/publique, publique/privée, privée)
  • Maitrise d’ouvrage déléguée / conduite d’opération
  • Contrat de promotion immobilière (CPI)
  • Vente en l’état futur d’achèvement (VEFA)
  • ….

Montage de projet

  • BEA / Bail à construction, réhabilitation
  • Délégation de gestion
  • Démembrement
  • Montage multiples (locatif social, intermédiaire, libre, usufruit)
  • Marché global / conception réalisation / Marché cadre
  • ….

Financement

  • Recherche et mobilisation des financements
  • Scénarii de financement et d’amortissement
  • Projection en coût global
  • Montage locatif, vente, mixte

Marché
public

  • Aide à la mise en place des processus les plus adaptés pour l’atteinte de vos objectifs
  • Établissement des dossiers de consultation
  • Analyse et suivi des procédures de consultation

Stratégie et gestion patrimoniale

Une stratégie patrimoniale efficace est essentielle pour préserver et tirer le meilleur parti de son patrimoine. Pour satisfaire à cette finalité nous vous proposons une gamme d’accompagnements qui couvrent l’intégralité des enjeux (connaissance, usages, performances, conformité…) à prendre en compte pour construire une réponse globale adaptée à vos besoins et objectifs. Découvrez comment nous pouvons vous aider à maitriser vos ressources en exploitant tout le potentiel de votre patrimoine.

Nous intervenons tout autant dans le cadre de schéma directeur immobilier (SDI / SDIE), de plan stratégique patrimonial (PSP), de plan plurianuel d’investissement (PPI) ….

    • Identification et caractérisation du patrimoine

    • Diagnostic et audit immobilier

    • Qualification, classification, attractivité du patrimoine

    • Synthèse et proposition de feuille de route, déclinaison opérationnelle

    • Accompagnement dans le déploiement des scénarii

  • Analyse ciblée d’une problématique de gestion ou d’investissement ( Prise en compte décret tertiaire, s’adapter à l’envolée des prix des énergies …)
  • Mise au point / déploiement de solution de gestion patrimoniale :

        – Plan d’entretien

        – Outil de gestion de la stratégie et des données patrimoniales